2025年电气火灾监控报警器全指南：安装责任与规范名称解析，电气火灾监控报警器归谁管？
2025年电气火灾监控报警器全指南：安装责任与规范名称解析
电气火灾监控报警器归谁管？
1、电气火灾监控报警器属于消防设施范畴，根据《消防法》规定，物业或业主需共同管理。新建小区由开发商安装，老旧小区改造归住建部门监管。
2、日常维护分两种情况：商业场所由消防维保公司负责，住宅小区可委托物业处理。2025年起多地要求电气火灾监控报警器必须联网消防物联网平台。
3、特别提醒：电气火灾监控报警器每季度需专业检测，记录要保存3年以上。私自拆卸最高可罚5万元，这条很多人不知道！
电气火灾监控报警器怎么叫？
4、标准名称就叫"电气火灾监控报警器"，部分地区简称"电气火灾报警器"。注意！和普通烟雾报警器完全不同，采购时要说全称。
5、行业黑话叫"漏电火灾监控系统"，但正式文件别这么写。最新国标GB14287-2025已统一命名，合同里必须用标准名称电气火灾监控报警器。
6、型号标注小技巧：带"EFP"开头的是电气火灾监控报警器专用型号，比如EFP-3000系列。认准这个代码买不错。
2025年安装新规
7、三类场所强制装电气火灾监控报警器：200㎡以上商铺、10层以上住宅、所有幼儿园。2025年新规新增养老院和充电桩集中区。
8、安装位置有讲究：配电箱进线处必装1台电气火灾监控报警器，每3层楼道再加装1台。厨房单独装防爆型，这点很多电工都装错。
9、价格参考：普通电气火灾监控报警器300-500元/台，带物联网功能的800起。别贪便宜买200以下的，根本过不了年检。
使用常见误区
10、误区一：以为电气火灾监控报警器能替代普通烟感。实际它是预防线路起火，烟雾报警才是最后防线，必须都装。
11、误区二：报警后直接按复位键。正确做法是先断电排查，电气火灾监控报警器连续报警3次就必须找专业电工了。
12、最新数据：2024年因未装电气火灾监控报警器引发的火灾占35%，装了但没通电的占18%。记住！通电的电气火灾监控报警器才是好报警器。
13、保养诀窍：每月按测试键1次，每半年用吹风机清灰。电气火灾监控报警器指示灯变暗就赶紧换电池，别等它彻底不亮。
