土地证办理(土地证去哪办？都需要什么证件)

土地证在哪个办理

房产证和土地证都是非常重要的房产材料，而且它们在律上具有的律效力如果遇到房产出现纠纷问题，房产证和土地证就是有利的那么土地证在哪个办理办理土地证呢？一起来了下！

土地证在哪个办理

办理土地证需要到国土局大厅的窗口办理，如果是乡镇村要办理土地证，将资料提交给乡镇的国土局，由他们收件办理办理土地证需要提供很材料，如：身份证房产证契税证明等，这些材料要提前准备好

如何办理土地证

步：先向开发商领取以下资料：

1房屋权属登记申请表(要有开发商的盖章)；2购房；3办理土地证的图

第二步缴纳维基金

1填写申报单；2身份证复印件；3购房复印件；4《商品房买卖契约》

第步缴纳契税

提供资料：1《商品房买卖契约》复印件；2身份证复印件；3复印件收费标准是：个人购买90平以下的普通住房，契税税率是1%，90平以上普通住房税率是2%

第步办理产权证

提供资料：1办理房产证的申请表；2申请人身份证复印件；3复印件；4户图；5商品房初始登记证明；6商品房买卖契约(乙方契约正本)；7契税原件

第五步办理土地证

在拿到房产证后就办理土地证，需要提供的资料有：1《商品房买卖契约》1224页复印件；2身份证复印件

办土地证在哪个办理

办理土地证的地点通常是在当地的国土局办事大厅窗口，如果所在的地方在乡镇，则将资料提交给所在乡镇的国土局所，由他们收件办理有些地方已经将的办事窗口中在事业务，则将材料提交到国土窗口

由于办理土地证的房屋类型很，如商品房以及房改房等每种房子办理土地证需收取的材料不同对于托他人办理土地的，须提供土地登记托书托理人身份证，对于通过赠与方式获取房屋产权的，还需提交及原土地

在不动产登记实施之前不办土地证的，只会让市中的产权证失效而已届时如果卖方只有产权证没有土地证，那么必须先换取不动产证，才能完成交易，出的只有工本费而已

土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的律依据国颁发的土地主要有种，别是体土地所有权证体土地建设用地使用权证和国有土地使用权证

土地证是规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的律依据

根据关规定，目前国颁发的土地主要有种：

1体土地建设用地使用权证县级人对体所有的依用于非农业建设的土地进行登记造册，核发体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权

2国有土地使用权证县级以上人对单位和个人依使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权

3体土地所有权证县级人对农体所有的土地进行登记造册，核发体土地所有权证，确认所有权

律依据： 《土地管理实施条例》第条国土空间规划应当细化落实发展规划提出的国土空间开发保护要求，统筹布局农业生态城镇等能空间，划定落实基本农田生态保护红线和城镇开发边界

国土空间规划应当包括国土空间开发保护格局和规划用地布局结构用途管要求等内容，明确耕地保有量建设用地规模禁止开垦的范围等要求，统筹基础设施和设施用地布局，综合利用地上地下空间，合理确定并严格控新增建设用地规模，提高土地节约约利用平，保障土地的可持续利用

土地证办，都要什么续

办理程序：

1房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖房照原土地使用证

2房屋连同土地使用权，赠与需提交房照原土地使用证或使用权人亲笔签名与街证明

3新建房屋土地登记需提交土地和规划建房批件

4土地遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行告自告之日起十日内无异议的，原发证机关注销原土地，补发新

5买卖宗赠与宗须双方同到局办理

6托除提交上述资料外，还须提供托人签名盖章的托书

一般商品房土地证办理需要提交以下几种材料：

（1）土地登记申请书

（2）申请人身份证明材料

（3）土地权属来源证明（一般商品房为购房合同）

（4）地籍调查表宗地图及宗地界址坐标

（5）地上附着物权属证明（一般商品房为房产证）

（6）律规规定的完税或者减免税凭证

（7）《土地登记》规定的其他证明材料

扩展资料：

土地证去哪办？都需要什么

土地证办理流程

1由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书土地使用权登记人的定表人的身份证明

2个人身份证明或者户籍证明土地使用权来源证明，由土地管理机关进行权属审核，包括初审告复审批准登记等步骤颁发土地使用权

3办理土地证时需要向开发商领取以下东西房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）房屋层户图办理土地证的图缴纳维基金缴纳契税办理产权证办理土地证

土地证在哪里办理？

1在土地证在土地管理办理的，和其他商品房虽在建的房产类型上不同，但在土地质上也有相同的，所以办理土地证时正常的，土地证办理好才能保障好房屋权利土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书

2土地使用证是您享有土地使用权的凭证，也就是说如果没有土地使用证的话，那么无证明您是该土地的合使用权人土地使用权到期的，需要提前向土地管理续期不续期的，由土地管理部收回

3土地证主要是对土地使用权的行使土地使用者自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也把土地使用权转让作价出资出租或抵押