售楼部平面图(从那里能查到小区的建筑平面图啊？)

售楼部平面图

售楼部平面图介绍

售楼部平面图是指楼盘的空间布局图，用于展示售楼部的各个区域的位置和能售楼部平面图是购房者了楼盘的步，通过售楼部平面图，购房者了售楼部的布局和能，更好地了楼盘的情况

售楼部平面图作步骤

购房者通过以下步骤查售楼部平面图：

打开楼盘官方网站或售楼部；

找到售楼部平面图入口，一般位于楼盘介绍页面或售楼部导航栏中；

点击售楼部平面图入口，即可查售楼部平面图

售楼部平面域介绍

售楼部平面图主要包括以下区域：

接待区

接待区是售楼部的前，负责接待来访客户，提供楼盘的相关信息和资料

展示区

展示区是售楼部的展示区域，展示楼盘的样板房样板间户型图等相关资料，让购房者更好地了楼盘的情况

咨询区

咨询区是购房者咨询售楼部工作人员的区域，购房者在此区域咨询楼盘的相关问题

洽谈区

洽谈区是购房者与售楼部工作人员进行具体房源洽谈的区域，购房者在此区域了楼盘的具体情况，与售楼部工作人员商讨购宜

售楼处平面设计要素

在**园售楼处的设计过程中，不但注重精美的现设计的细部，而且以独特的方式展示了“动”与“静” “声”与“”的环境，无论是外部空间还是内部空间，都体现了妙趣横生的创意 该售楼处为两层，一层为销售大厅，为沙盘展示区洽谈区影音区健康管家认购签约区VIP房卫生间及奥龙健康会总部，二层为办室区域，有正副总经理室，会议室，销售部，财务室，规划室，档案室和接待在每个空间设计上都与众不同，体现了“运动，健康，文明，和谐，尊崇”的主题 首先在满一层销售大厅的能上，中间部位设置了沙盘展示区洽谈区二者相互享不相扰，合理利用了空间沙盘展示设在显眼的位置，销售人员工作区设在大厅后方，务造型简约，用玻璃灯片与不锈钢相结合，简单不失稳重，几个英文字母镶嵌其中，突出了售楼部的企业形象与品牌务是一个大的圆形成，中间镂空，燕形吊灯有这圆洞穿过，直达大厅，就象一群飞燕从室外飞进，并照亮了整个大厅，体现妙趣横生的效果在沙盘展示区，户型展示的设置都围绕着“展示”这一主题，与沙盘展示区相结合，既协调统一在务背后是影音区，大面积的落地玻璃，视野更加宽阔，区美景尽览无余，几组沙发散落其中两侧有宽屏等离子电视，可进行楼盘演示地产商 zgdcscom 在洽谈区，天处理上没有繁琐的天造型，而是采用圆形木质吊顶来强调主题，使空间更加丰富彩在中间立柱上处理成玻璃酒柜，吧环绕周在每个沙发区，相对独立的一块区域，客人处在较尊贵的位置，体现“尊崇”这一主题白天，客人可在这里洽谈，满购房与休闲的，一切商务洽谈就在这里进行;每当临时，洽谈区是客闲场所，红沙发木茶几不锈钢酒柜以及绿植物，都富与空间表情，体现了豪华的都会场所 在沙盘展示区进洽谈区处设置了桥，与洽谈区内的景相通，好似整个售楼部都“动”了起来，在和音乐下，更是有静有动，它是本设计中的一个亮点 在一楼们还根据区需要，设置了各种能区，如认购签约区VIP房健康管家卫生间及奥龙健康会总部 二楼主楼梯入口处设置了接待，把客人引向各个办区域在整个二楼区域为了体现一种稳重的氛围，因此设计上用了较彩，选择了红黑白等调，间接光源的应用和植物的摆设，使之显得灵活时尚总经理室，利用板块与光影，进行重新塑造，把时尚与能相结合在会议室采用圆会议桌，使客人更亲近的，面对面的进行交流，采用了的磨砂玻璃木线条以及墙布等材料，这些都使空间较显大方稳重在走墙面处理上，局部运用红晶石墙面，接待采用木格栅墙面，把木作与磨砂玻璃相结合木纹晰质感十 售楼处为整个楼盘的重要组成部，不但要不同于当前过于单调的售楼场所，更要体现房地产商的品味，因此，们把它定位于一个售楼部和休闲场所两用来考虑，体现了休闲与豪华的都会空间，突出了现宏伟的效果本篇文章来源于地产商

原文：http://zgdcscom/main/200807/0htm

补充：相关案例在网上搜索一下~~

为什么售楼部不愿意让楼层平面图？？？

也许存在着一些商业秘密，为了实施接下来的发展策划而保密，不向局外人透露信息

售楼部cad图纸要包括哪一些

平面图平面图立面图剖面图和构造详图

这些CAD图能够更晰的展示房子及内部结构，这些图是必须的

售楼部，是指一个楼盘项目进行销售的场所，也是形象展示和实际交易的地点

从那里能查到区的建筑平面图？

若是要找具体的某区的建筑平面图，未竣工时，施工单位开发商土地规划管理单位消防管理单位及设计单位，都有的

如果工程已竣工，且资料已上报，除上述单位都有底档外，档案馆也有不过除档案馆外，其他单位的底档都有的保存年限

建筑平面图，可简称平面图，是将新建建筑物或构筑物的墙门窗楼梯地面及内部能布局等建筑情况，以平投影方和相应的图例所组成的图纸建筑平面图是建筑施工图的基本样图，它是想用一平的剖切面沿门窗洞位置将房屋剖切后，对剖切面以下部所作的平投影图它反映出房屋的平面形状大和布置；墙柱的位置寸和材料；门窗的类型和位置等

商品房户型图

问题一：户型图？房屋户型图？ 买房子的时候户型图也是的，很人户型图在乎的是房屋的整体布局，一般房屋户型图，先要确定方向，上北下南其次在的就是面积，一般建筑面积等于套内面积加摊，这样就知们实际的室内面积了其实房屋户型图的图纸包括这里的图纸，其实包括很几个――规划图单元平面图户型平面图沈阳装司给大家介绍几种懂房屋户型图简单的办，这些都业主们的经验以及一些技巧房子摊率是少？一部电梯一个楼梯这样的房子摊率一般在1520% （具体要设计图纸）具体算就是按照标的寸把所有室厅厨卫过阳的面积相加，视其为长方形（正方形） 长方形的面积等于长乘宽规划图反映了区的规划布局，这直接关系到所挑选户型的具 *** 置，及到环境交通务设施楼间距等方面因素；住宅单元平面体现了一个住宅单元中几种不同户型的布局，它们之间的关系则影响到具体每个房间的采光通风；户型平面描述了一套住宅的面积与房间布局，其寸位置形状相互关系等基本参数体现了住宅的基本能和经济能遗憾的是，现在的售楼部，往往不会给消费者提供前面两种图的工程蓝图，而以广告作用的总平图或者是沙盘来替，的后果就是，们会因此而不知楼间距的具体数据，不知其他楼栋是否遮挡景观等等所以，这就需要向售楼人员询问楚，并以写入合同来要求数据的准确退一步而求之，们选择沙盘，通过将户型置入沙盘当中来，这一步相当重要，也是很80后购房者容易忽略的这样，就不难出每个房间的具 *** 置，它的采光通风以及景观视野，它的朝向；也比较容易了到，户型所在楼栋周边的噪音源扰源等等然后是户型平面图，户型图的作用大家楚，主要空间布局是否合理，面积度是否合适等等，具体的将在后面叙述，这里需要强调的是，寸的图纸的户型图：1采光，楼距2朝向，坐北朝南3楼层4布局，卧室和客厅要能采光，卫生间要明间5是哪个位置朝路边，路车流量如何，是什么车经过，别把站对着自己家的窗户，发动机的振会让6失败的户型就是端着菜经过卫生间，这个要注意，还有很，上搜索下户型图楚户型图需要的楚，的明白，现在很的户型图中，都会采用比较明，起来较为美观的，有时候采用的颜深浅不一，户型图中还会有表明对于家具的具体的摆放位置，能够帮您更好地了到开放商的用意，但是其实还有更加深层次的用意，有些是对于户型图的美观和空间感的考虑，其中暗的潜在意思户型图技巧一：户型平面图，们平时到的户型图就是某套型住宅的平面布置图户型图的作用大家楚，主要空间布局是否合理，面积度是否合适等等，具体的将在后面叙述，这里需要强调的是，寸的图纸户型图技巧二：平面图方向与们平时地图是一致的，也就是上北下南左西右东掌握了这个准则，就楚地辨别户型平面图的方向，并在内心建立空间模型来感觉户型设计中的空间效果户型图技巧：户型图中的各个区域都标明了家具的摆放，这可不是开发商在善意地帮助业主家居设计，蒋军标指出，这实际上也是一种平面图上常见的心理误导“设计软件中的各种家具都是一个比例，出于户型图美观和空间感的考虑，一般都会将家具的寸缩，从而显得房子特别宽敞户型图技巧：很户型图中，各空间的间隔会采用养眼的深浅不一的彩，这种温馨彩的运用不仅仅是为了显示更晰，更是对购房者心理的一种暗示，使其产生空间感知上的错觉，迅速对图纸上的户型产生好感，忽略实际的开间和寸>>

问题二：如何懂房屋户型图？ 黑墙体表示泥墙，是承重墙，不打拆横纹线墙体（不是墙）表示窗户空白墙体表示砖砌填充墙，在室内的（不是要）打拆改造【重新发一张更加晰的户型图图纸上厨房和阳之间有一扇门和横线墙，现它只有一扇窗户，想把它打通请问：这面墙能拆吗？】答：打拆打拆了更好，厨房面积增加了，宽敞了

问题：买房新：户型图到底 如果是刚入买房行列的新人，那么遵照以下几点来进行户型的选择

挑好户型1――位置良好

如果要买房，那么首先步，得先把整个区转一圈，位置是否良好

位置的好坏决定了房子的采光通风日照所以要楚地了房子区的位置房子楼层的高低楼间距房子周围的环境

PS：一般来说房子楼层高楼间距大区附近无高楼有利于房子的采光通风和日照

挑好户型2――房型甄别

接下来，定位房子门口官们，此处留个心眼，在这个楼层转一圈，甄别一下房型

所谓房型，一是指面积大不等基本平面能区各异的单元住宅系列房型一般大数人所忽略，然而事实上，房型直接影响房子的朝向和采光针对现在的高层楼房，房型一般呈现出张脸面：塔楼板楼蝶状

PS：尽量选东面和南面的房子，采光好空气流畅南北通透

挑好户型3户型方正

推开门，东西南北跑一遍，再回到原点，了一下开间和进深，户型是否方正

开间：房屋东西墙面之间的宽度寸进深：与面宽垂直方向的深度寸

户型方正指户型进深与开间之比合理，户型较为规则，是正方形或对称户型，整套房子起来也大致是个矩形进深与开间之比一般介于1:15之间较好进深过大，开间过，影响了采光和通风，房间则暗潮闷；而进深偏，开间过大不利于房间保温，浪费能源

挑好户型4――南北通透

推开门，东西南北再去跑一遍，感受下两面的采光和通风，是否南北通透

一般来说，南北通透的户型其次是相邻两面采光（如东和南南和西西和北等），只有一面采光通风效果差

另外厨房是湿气比较重的两个区域，要尽量到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫

PS：南北窗户别开在卧室的两侧客厅在阴面北面有2个房间都不算是南北通透）

挑好户型5――动线合理

接下来，要按照这个动线线路在这个房间里遛上大绕的一圈，动线是否合理

主要线路：入口―客厅―厨房―卧室―厕浴次线路1：客厅―卧室客厅―餐厅客厅―浴厕次线路2：卧室―浴厕卧室―餐厅卧室―书房次线路3：厨房―厕浴餐厅―厕浴

动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换好的动线能够提户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间shqianyy

问题：如何根据户型图出房子的朝向 上北下南左西右东~~

要每个房间都带有窗户的~~特别亮堂~~还有前后楼的间距~会不会有采光不的问题~

~区管定~ 绿化面积~~停车位~~

问题五：户型图寸 的户型图，这个寸是墙壁的中间到另一个墙壁的中间，比如说家的客厅是长是6000mm，上面户型图是标着这个6000mm，但是实际去量的时候，可能只有5800mm，因为两堵墙的厚度，没算上

问题六：户型图寸？ 的户型图，这个寸是墙壁的中间到另一个墙壁的中间，比如说家的客厅是长是6000mm，上面户型图是标着这个6000mm，但是实际去量的时候，可能只有5800mm，因为两堵墙的厚度，没算上

商品房计算的都是建筑面积，都要加上墙体的面积的

问题七：商品房的户型备案在哪里查 20 在房产局有，在建筑设计院有（也有少量是建筑设计司的设计，哪里的设计哪里就有留底）一般人很少去这个的，众没听说去的，有熟人找关系找对能到

问题八：买房必知事：户型图 需不需要买房

也不，仁者见仁智者见智

这个主要本人是否需要，而且还要本人条件是否允许购房

如果真的需要而且一切就绪就购房的

注意事项：

一:了开发商和资质选择有实力的开发商很重要正规的开发商在房屋质量合同签署产权办理等方面均有保障

二：社区周边的大环境和配套市的发展方向直接影响楼盘的值

：社区内部规划

1供暖转换站，垃圾处理房，出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响

2楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响

：投资业主要析社区内及周边居室数量比例，自住业主个人需要

五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定检查房子要检查内墙地顶门窗以及防处理外墙楼房屋面积摊面积等是否与合同一致

问题九：想买房子，户型图？房屋朝向应注意什么？ 向南的，采光好冬暖夏凉，南北通的，通风好而北向的冬天相对会冷些所以选厅或者主卧是南向或者南北通的好方正的比不规则的户型会实用些，还要房间是否布局合理，能有没区好，例如厅出阳的比卧室出阳的好用，厨房的门对着饭厅的好用

问题十：商品房的户型图寸量 如果的是户型图，那这个寸是“中到中”的，就是加上两边两堵墙的一半厚度

如果是自己量的，那还是要加上墙体面积的，商品房算面积都是建筑面积，建筑面积都是要加上两边墙体厚度的

一栋楼每层中的每户，房子的左右面墙都要算一半，剩下的东西山墙整栋楼摊，底座没有，屋顶大家摊