办理房产证费用(办理房产证需要多少钱)

办房产证都需要什么费用

购买商品房，需缴纳费用如下：

1办理房产证要交工本费：居住宅每套80元，如有有权证增收工本费十元／本其它房产建筑面积500（含500）_以下的每宗200元，500～1000_的为300元，1000～2000_的为500元，2000～5000_的为800元，5000_以上的为1000元

2还要交印税：印税：为“产权转移书据印税和权利许可证照”印税产权转移书据”税目税率为五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利许可证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳

3契税：对个人购买少有住房（成员范围包括购房人以及未子）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为九玲平方米以上的，减按15％的税率征收契税

存量房（二房）交易双方基本税费：

1个人将购买不两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征；

2个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；

3契税（90平米以下为房价的1%90144平米以内为房价的15%144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠续）；

4房屋转移登记费80元；

5房屋转移登记续费（过户费）（住宅34元/平米，非住宅10元/平米）；

6房屋专项维基金（首期专项维资金的交存数额为：层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；层住宅配备电梯的)90元/平方米；高层高层住宅7层以上，含7层145元/平方米）；

7土地收益金（房改房安居房经济适用房依次为1%2%15%，商品房不缴纳此费）

【律依据】：《商品房销售管理办》第34条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行主管

【温馨提示】

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通

房产证办理要少钱

办理房产证需要少钱办理房产证需要少钱

一般情况下，办房产证的费用包括以下：

1契税：房款的15%或2%

（1）对个人购买住房（成员范围包括购房人以及未子），面积为90平方米及以下的，减按1%的征收契税；面积为90平方米以上的，减按15%的征收契税

（2）对个人购买第二套改善住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的征收契税

2印税：房款的005%

办理房产证中征收的印税主要是指产权转移书据许可证照等方面的印税费，其中产权转移书据的征收为005%，住宅面积不超过90㎡是不需要征收的

3交易费：3元/平方米

4测绘费：136元/平方米

就是托测绘司办理测绘相关续，付出费用，要求测绘司出具测绘成果报告

5权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

办房产证需要少钱办房产证需要少钱

办房产证及到项费用，具体问题具体析至于办房产证需要少钱，相关答如下：

购买一套房，如果面积低于90平米，契税按房款的1%征收；超过90平米，按房款的15%征收；购买二套房，契税按房款的3%征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元

1居住宅每套80元，如有有权证，增收工本费10元/本

2其它房产建筑面积500（含500）平米以下的每宗200元，5001000平米的为300元，10002000平米的为500元，20005000平米的为800元，5000平米以上的为1000元；如有有权证，增收工本费10元/本

3印税：为“产权转移书据”印税和“权利许可证照”印税“产权转移书据”税目为五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利许可证照”税目适用5元/件的定额，买方交纳

4契税：由购房人交纳

（注：以上费用均来源于网络，仅供参考）

房产证过户需要少钱

房产证过户需要少钱房产证过户需要哪些续随着社会的不断发展，人们的生活平在不断地提高，这个时候大家就会买来新的房子，买过房子就需要房产证了，那么房产证过户需要少钱房产证过户需要哪些续这都是业主们都会非常关注的问题，为了让大家都知这些问题，接下来齐家网编就为大家介绍一下房产证过户需要少钱房产证过户需要哪些续

首先，房产证过户需要少钱买房人应缴纳税费：1契税：初次购房90平内1%90平~144平内15%，超过144平或非3%，买方缴纳;2 印税：房款的005% ;3交易费：3元/平方米;4测绘费：136元/平方米卖房人应缴纳税费：1印税：房款的005%; 2交易费：3元/平方米;3 营业税：全额的556%; 4个人所得税:房款的1%

其次，房产证过户需要哪些续1买卖双方建立信息沟通渠，买方了房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合的，包括房屋所有权身份及其它2如卖方提供的房屋合，上市交易，买方交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同买卖双方通过协商，对房屋坐落位置产权状况及成交价格房屋交付时间房屋交付产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式份的房屋买卖合同

房产证过户需要少钱房产证过户需要哪些续以上几点就是齐家网编为大家总结的，相信大家过之后就会有的了，这样一来大家就知了很的知识了，买东西的时候大家就要知这些问题了

办房产证需要少钱

办理房产证是购房者必须要完成的一项重要任务，只有拥有了房产证，才能真正拥有房屋的所有权但是，办理房产证需要少钱呢？本文将为大家详细析房产证办理费用及注意事项

一房产证办理费用

1房产证工本费

房产证工本费是指办理房产证时需要缴纳的费用，一般由房屋所有权人承担根据不同的地区和房屋面积，房产证工本费也有所不同一般来说，房产证工本费在1000元左右

2印税

印税是指在办理房产证时需要缴纳的税费，由购房者承担印税的计算式为：印税=房屋总价×15%例如，如果一套房屋的总价为100万元，那么需要缴纳的印税为15000元

3其他费用

除了房产证工本费和印税外，还有一些其他的费用需要注意例如，如果房屋交易中及到中介司，那么还需要支付中介费用；如果需要进屋评估，那么还需要支付评估费用等等

二房产证办理注意事项

1查房屋产权证

在办理房产证之前，要先查房屋的产权证产权证是证明房屋所有权的重要，只有产权证上的信息和实际情况相符，才能顺利办理房产证

2办理过程中需慎重选择律师事务所

在办理房产证的过程中，需要选择一家可信赖的律师事务所律师事务所需要具备专业的知识和丰富的经验，能够帮助购房者顺利完成房产证的办理

3注意的条款

在签署购时，要注意的条款中需要明确房屋的面积价格付款方式等重要信息，避办理房产证时出现纠纷

4注意房屋的产权归属

在办理房产证时，需要注意房屋的产权归属如果房屋是夫同所有，那么需要在办理房产证时进行双方签字；如果房屋是父母所有，那么需要进行赠与续等等

办理房产证的费用

在购买房产后，办理房产证是必不可少的一项续那么，办理房产证需要支付哪些费用呢？

1材料费

办理房产证需要准备一些相关材料，如房产证申请表购房合同身份证等这些材料的复印打印等费用需要自行承担

2房屋评估费

为了确定房屋的价值和质量，需要进屋评估房屋评估费用根据房屋的面积和价值而定，一般在500元至1000元之间

3印税

在办理房产证过程中，需要支付印税印税的计算方是根据房屋的总价值乘以3‰例如，房屋总价值为100万元，则需要支付3000元的印税

4房屋转让税

如果购买的房屋是二房，则需要支付房屋转让税房屋转让税的计算方是根据房屋的总价值乘以1%例如，房屋总价值为100万元，则需要支付10000元的房屋转让税

5其他费用

办理房产证还需要支付一些其他费用，如证费律师费等这些费用根据实际情况而定，一般在1000元至2000元之间

综上所述，办理房产证需要支付的费用包括材料费房屋评估费印税房屋转让税和其他费用费用的少取决于房屋的价值和实际情况

如果您想办理房产证，按照以下步骤进行：

步骤一：准备材料

首先需要准备一些相关材料，如房产证申请表购房合同身份证等这些材料需要复印打印等，费用需要自行承担

步骤二：进屋评估

为了确定房屋的价值和质量，需要进屋评估房屋评估费用根据房屋的面积和价值而定，一般在500元至1000元之间

步骤：支付印税和房屋转让税

在办理房产证过程中，需要支付印税和房屋转让税印税的计算方是根据房屋的总价值乘以3‰，房屋转让税的计算方是根据房屋的总价值乘以1%

步骤：缴纳其他费用

办理房产证还需要支付一些其他费用，如证费律师费等这些费用根据实际情况而定，一般在1000元至2000元之间

步骤五：领取房产证

当所有费用都缴纳完成后，就领取房产证了领取房产证需要到当地的房产管理办理，具体流程咨询当地的房产管理

办理房产证需要少钱

1契税

一套商品房住宅如果面积不高于90_的话，那在办理房产证时，需要征收总房款1%的契税，80万的房子，就要缴纳08万元的契税

【算一算家装要少钱】

如果房产建筑面积有超过90_的话，其契税是按照总房款15%来征收的，80万的房子就要交纳12万元的契税金超过144_的房产，其契税征收总房款的3%，80万就要缴纳24万元契税金二房办理房产证，一般是要征收总房款3%的契税

2产权挂号费

办理房屋产权证要在当地房管挂号，其费用为每套住宅80元，而所有权证的工本费为10元/本，这个费用是固定好的而非住宅登记的挂号费就不只是80元了，每套的费用要550元其他房产的挂号费是根据建筑面积来计算的，不超过500_的每宗房产为200元，5001000_的要300元，超过5000_以上的就要1000元了

3印税

办理房产证中征收的印税主要是指产权转移书据许可证照等方面的印税费，其中产权转移书据的征收税率为005%，住宅面积不超过90_是不需要征收的，80万的90_房子就要征收400元的印税而许可证照这些印税是定额的，一般为5元/件

4设施维基金

一般来说设施维基金要缴纳总购房款的2%，用来区管理和物业建设，80万房产就要缴纳16万元的设施维基金不过不同结构的房子缴纳费用是不同的，框架结构房子按168元/_来缴纳，砖混结构房子按156元/_来缴纳

编辑结：以上就是关于办理房产证需要少钱的介绍，买房时除去基本的购房款外，办理房产证也会产生不少额外费用，希望编的这些享能给大家一些参考

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办理房产证需要缴纳什么费用？

办房产证需要的费用有：

115%的契税；

2005%的印税；

33元/平的交易费；

4136元/平的测绘费；

5200元权属登记费取证费；

6差价55%（房产证未满5年）的营业税房产交易盈利部20%或者房款1%的个人所得税

办房产证需要久：

办理房产证一般会需要13个月左右

1对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于体土地房产证登记办理需要60个工作日然后，房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属当事人的合证明转让合同等文件房地产管理提出申请；

2房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属当事人的合证明转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理提出申请，并申报成交价格；

3房地产管理对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

4房地产管理核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

5房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

6房地产管理办理房屋权属登记续，核发房地产权属

综上所述，办房产证需要交易费测绘费印税等费用

【律依据】：

《中华人和国契税暂行条例》第条