办土地证(如何办理土地证)

土地证去哪办？都需要什么

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的律依据

土地是土地权利人依拥有土地使用权利的律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利

凡依取得国有土地使用权的单位和个人都向土地主管申请办理土地

一般商品房土地证办理需要提交以下几种材料：

（1）土地登记申请书

（2）申请人身份证明材料

（3）土地权属来源证明（一般商品房为购房合同）

（4）地籍调查表宗地图及宗地界址坐标

（5）地上附着物权属证明（一般商品房为房产证）

（6）律规规定的完税或者减免税凭证

（7）《土地登记》规定的其他证明材料

应提供材料中的地籍调查表宗地图及宗地界址坐标，托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得

扩展资料:

种类

土地证在哪个办理

房产证和土地证都是非常重要的房产材料，而且它们在律上具有的律效力如果遇到房产出现纠纷问题，房产证和土地证就是有利的那么土地证在哪个办理办理土地证呢？一起来了下！

土地证在哪个办理

办理土地证需要到国土局大厅的窗口办理，如果是乡镇村要办理土地证，将资料提交给乡镇的国土局，由他们收件办理办理土地证需要提供很材料，如：身份证房产证契税证明等，这些材料要提前准备好

如何办理土地证

步：先向开发商领取以下资料：

1房屋权属登记申请表(要有开发商的盖章)；2购房；3办理土地证的图

第二步缴纳维基金

1填写申报单；2身份证复印件；3购房复印件；4《商品房买卖契约》

第步缴纳契税

提供资料：1《商品房买卖契约》复印件；2身份证复印件；3复印件收费标准是：个人购买90平以下的普通住房，契税税率是1%，90平以上普通住房税率是2%

第步办理产权证

提供资料：1办理房产证的申请表；2申请人身份证复印件；3复印件；4户图；5商品房初始登记证明；6商品房买卖契约(乙方契约正本)；7契税原件

第五步办理土地证

在拿到房产证后就办理土地证，需要提供的资料有：1《商品房买卖契约》1224页复印件；2身份证复印件

农村土地办理土地证？

农村土地办理土地证的步骤如下：

1 向村会提出申请，填写申请表；

2 村会进行核实，确认无误后签字盖章；

3 向乡(镇)国土所申请初审，提交土地登记申请书申请人身份证明材料权属来源证明材料以及地籍调查表宗地图等相关材料；

4 国土所会派人去现场进行勘测；

5 审核通过后进行张榜布；

6 张榜布7个工作日后，没有异议的会给申请人颁发体土地使用证

首先，办理土地证需要提供一些必要的材料，如身份证土地承包合同或土地权属证明等这些材料是为了证明申请人的身份和土地权属关系其次，需要进行地籍调查和勘测，以确定土地的位置面积和界址等这个过程需要申请合，确保调查结果的准确和真实，经过审核和张榜布后，如果没有异议，国土所会颁发体土地使用证，确认申请人的土地使用权

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和具体要求可能会略有不同，因此申请人在办理前需要了当地的具体策和要求若有疑问向当地机构或相关咨询

如何办理土地证

办理土地证需要持申请书身份证和土地权属来源证明到国土所提出申请；国土所派员实地勘测，邻指界；完善各种资料后报国土局进行登记发证

律依据

《中华人和典》第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理对不动产实行统一登记度统一登记的范围登记机构和登记办，由律行规规定

《中华人和典》第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址面积等必要材料

《土地管理实施条例》第条 依实行土地登记发证度依登记的土地所有权和土地使用权受律保护，单位和个人不得侵犯土地登记内容和土地权属式样由土地行主管统一规定土地登记资料开查询

土地证办，都要什么续

办理程序：

1房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖房照原土地使用证

2房屋连同土地使用权，赠与需提交房照原土地使用证或使用权人亲笔签名与街证明

3新建房屋土地登记需提交土地和规划建房批件

4土地遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行告自告之日起十日内无异议的，原发证机关注销原土地，补发新

5买卖宗赠与宗须双方同到局办理

6托除提交上述资料外，还须提供托人签名盖章的托书

一般商品房土地证办理需要提交以下几种材料：

（1）土地登记申请书

（2）申请人身份证明材料

（3）土地权属来源证明（一般商品房为购房合同）

（4）地籍调查表宗地图及宗地界址坐标

（5）地上附着物权属证明（一般商品房为房产证）

（6）律规规定的完税或者减免税凭证

（7）《土地登记》规定的其他证明材料

扩展资料：

办土地证在哪个办理

办理土地证的地点通常是在当地的国土局办事大厅窗口，如果所在的地方在乡镇，则将资料提交给所在乡镇的国土局所，由他们收件办理有些地方已经将的办事窗口中在事业务，则将材料提交到国土窗口

由于办理土地证的房屋类型很，如商品房以及房改房等每种房子办理土地证需收取的材料不同对于托他人办理土地的，须提供土地登记托书托理人身份证，对于通过赠与方式获取房屋产权的，还需提交及原土地

在不动产登记实施之前不办土地证的，只会让市中的产权证失效而已届时如果卖方只有产权证没有土地证，那么必须先换取不动产证，才能完成交易，出的只有工本费而已

土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的律依据国颁发的土地主要有种，别是体土地所有权证体土地建设用地使用权证和国有土地使用权证

土地证是规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的律依据

根据关规定，目前国颁发的土地主要有种：

1体土地建设用地使用权证县级人对体所有的依用于非农业建设的土地进行登记造册，核发体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权

2国有土地使用权证县级以上人对单位和个人依使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权

3体土地所有权证县级人对农体所有的土地进行登记造册，核发体土地所有权证，确认所有权

律依据： 《土地管理实施条例》第条国土空间规划应当细化落实发展规划提出的国土空间开发保护要求，统筹布局农业生态城镇等能空间，划定落实基本农田生态保护红线和城镇开发边界

国土空间规划应当包括国土空间开发保护格局和规划用地布局结构用途管要求等内容，明确耕地保有量建设用地规模禁止开垦的范围等要求，统筹基础设施和设施用地布局，综合利用地上地下空间，合理确定并严格控新增建设用地规模，提高土地节约约利用平，保障土地的可持续利用