别墅庭院(庭院一般多大)

庭院和别墅的区别

庭院设计注重于生态环境布局相当于园林景观的设置

而别墅设计则是指对建筑物的外观和内部结构的设计说它们两个是不同的设计范畴

但他们也是相互衬托的好的建筑要有好的环境来相衬

说呢

别墅有哪些种类？区别是什么？

别墅的建筑形式将别墅产品为五大类：即独栋别墅联排别墅双拼别墅叠拼别墅空中别墅

1独立别墅

独栋的别墅一般是指独门的独院，上有独立空间，中有私家园领地，下有地下室，是很强的一种独立式住宅，表现为左右前后都属于独立空间，一般房屋的周围基本上都有面积不等的绿地院落游泳池亭子篮球场等这一类型是别墅悠久的一种，，市场价格较高，也是别墅建筑的形式

与园洋房叠拼别墅联排别墅相比，独栋别墅设计更是以其良好的高端的社区环境为真正的高端成人士所喜

2联排别墅

联排别墅一般都带有私人院子露和由个或个以上的单元住宅组成，一排二至层联结在一起，每几个单元用外墙，有统一的平面设计和独立的门户

联排别墅是大数经济型别墅采取的主要形式其主要特点是：低密度低环保节能

3双拼别墅

它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，有宽阔的室外空间

双拼别墅特征如下：

a了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间

b双拼别墅基本是都是面的采光，外侧的居室一般也通常会有两个以上的一个采光面，窗户比较，通风也很良好，更重要的是采光和观景

4叠拼别墅

叠拼别墅是联排别墅的叠拼式的一种延伸，介于别墅与寓之间，是一般由层的别墅式复式住宅叠加在一起组合而成的一般为层带阁楼的一种建筑主要是由每单元二至层的别墅户型叠加而成的

这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，在的程度上克了联排别墅长进深的缺点

5空中别墅

空中别墅也就是“空中阁楼”，是属于高层顶端的豪宅一般理是建在寓或高层建筑顶端具有别墅形态的一种大型复式／跃式住宅空中别墅具有地理位置好视野开阔通透等优势

庭院一般大

按规范，占地面积的精度主要取决于界址点的精度，一般规定占地区域的各界址点误差隐蔽地区不得超过15CM，临街的不得超过10CM，建筑占地面积在80~~150之间，绿地的占地面积在30~~50平方之间，如果配有独立的别墅，还有的面积大概在28~~30之间

所以别墅总占地建筑面积在150250之间占地面积如和土地证上不一致可诉讼房产证上标示的占地面积不如土地证上的有律效力建筑面积的规定比占地面积要严一些(有很细规定)，房产证上的房产建筑私家园面积范围应方正，南北向庭院面积比例控在7：3 左右 私家园不能建筑与园的协调感就好面积的大也决定别墅园的布局更体现了别墅品质档次注意与建筑的融合与过度，别墅的园为适用的面积形状方正，适合设计与安排，很容易出精致的感觉；打造私人的园空间，大气得体，富有生气，一种独享的感受 人们对朝向的要求很重视，在购买别墅时，园的朝向人们所重视对于日后其能的安排植的选择上都是非常重要的一般说来，园是南向的面积大，北面的面积，南面就种植的植物选择就比较，能上也丰富，无论是休息歇，还是朋聚会，或者是儿童游乐都，在阳光照下，一切都显得新，舒适朝北的园，阳光的照时间就比较短，生活利用率会低一些，夏季用来避暑休闲是个不错的选择 示范区样板房私家园面积范围划 根据私家园面积化，利用景观效果提别墅的品质的原则

别墅为连排，平墅，墅，者有什么区别？

1“联排别墅”一般由几栋或者由十几栋于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在150200平方米，前后有自己的独立园，但园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者很人都认为这类低层低密度的园住宅能满他们对良好居住环境的需要，能提供一种“宽松舒适安静自由独立”的居住环境

2“平墅”的空间起来比普通别墅都要大一号在一层一户的布格局下，还能保证每户都拥有大面积庭院园和地下室“平墅”的设计理念将别墅和大平层的优点融合在一起，改善了传统别墅楼不便和大平层缺乏的缺点，让居住者享受到别墅的空间感和大平层的舒适感

3“墅”是一梯两户的板式结构，在电梯住宅中均属罕见；283，保障居住舒适度采用艺术的“围合式”和“错拼式”规划，使区内80%的户型都朝向园内景观

什么是院墅

1，院墅就是合院别墅一般是4栋别墅围合成一个组团但是相互之间互不扰

2，所谓合院，是指由东西南北个朝向的房间合围而成的内院式建筑其中以国合院为典型，发展也为和成熟，其主要空间布置形式为：院南为倒座房，院北为正房，院东西各有厢房“庭院”是指有这个朝向的房间自然合围而出的那块空地

中式别墅

中式别墅：绿城·州桃源泰禾·院子颐和拙别墅龙湖西宸九间堂别墅泰禾·院子云栖远洋·天著春秋融创·上海桃源

1绿城·州桃源

州桃源位于金湖独墅湖双湖位置，汲取州园林造园精髓，传承南人居的园式宅院的中式园林大宅，也是自有纪录以来住宅标价的别墅

2泰禾·院子

泰禾·院子位于东起点，坐落杭大运河河畔，通燕高速与一线相通，仅20钟就顺畅直达CBD，私享81000㎡大运河原生河堤密林，天然的城市绿肺，使院子成为真正的居所，城市纯独栋院落别墅

“泰禾·院子”其私家园林为前院侧院后院大部，使居者尊享奢华宽绰的私家社交空间在天地相通的朗阔庭院，与家人享天伦之乐，静静欣赏季的风景变幻，体会“风舞衣裾，飘然御风而弛”的至高生活境界

3颐和

颐和位于大园林（畅春园圆明园颐和园）的，位置简直逆天了！整个项目的历史人文彩浓重，真心各种大家门第庄重严谨之风

4拙别墅

拙别墅，位于世界大园林文化遗产之首州拙园旁的位置，北临北园路东临百家巷，既具有士大夫择址造园所重的大好风，赋予了浓重的南历史人文彩，可谓占尽

拙别墅项目仅仅规划有28栋独栋别墅，面积从6604000平米，私享1亩左右私属园林别墅用料之考究，精选百年木材及石材，令文物级稀世经典重现当世

5龙湖西宸

西环内的纯正别墅区，创新式演绎系“中技西魂”之精髓，仿照“恭”的规打造，在传统建筑中非常高端，这种府院式的居住规格尊贵

6九间堂别墅

九间堂位于浦东新区行艺术区域内的中式大宅，仅49栋，户户邻，每栋平均占地3亩，以35米高墙围拢，“开进”的传统中式院落格局，妥妥的“深宅大院”

7泰禾·院子

这个项目借鉴了同和福州坊七巷，以对称的礼序格局，规划了街五巷八坊，巷融入当墨笔坊巷布局，走在这里，深巷幽幽，步移景异，意境悠然

“泰禾·院子”与众不同的地方，就是由坊巷宅门围合而成为独立院落，独门独院，不仅体现了传统大户人家的门第感，更造就了良好的感大门院门宅门，重递进

8云栖

云栖位于五南麓，一有88套别墅，其中29套为中式大宅湖岸北面坡地均为中式大宅，坐北朝南，风奇佳

中式园林大宅户型面积5001000方左右，主力户型房源占地亩，户户带院院院不同，院院有用，院院都因人的生活需求所创造

9远洋·天著春秋

远洋天著春秋的位置位于西山南麓，紧邻八大处海寺以及西山森林园景观设计上，远洋天著春秋宜，打造山体地园林，不仅与西山山脉自然融合，提房屋的采光与视野，在居住上到了大隐于市的意境

充考虑风布局，采取与刘伯温设计紫禁城一样的中轴对称设计规，整个项目建筑严整气势恢宏

10融创·上海桃源

上海桃源项目隶属于上海南滨新浦城，东侧浦申路西侧浦锦路北侧桃路，南依景观河，拥有“一线二环桥隧”的交通路网；比邻“”宇宙“”前滩——是上海十五规划的区域

上海桃源汲取传统造园精髓，传承东方人居的宅园理念，以的艺术在咫之内营造天地，并通过“香山帮”传统技艺工，将中式宅院与园林融为一体，形成宅园合一的东方理想居住佳境