保障房是什么(保障性住房是什么意思)

什么是保障住房

保障住房是指为中低收入住房困难所提供的限定标准限定价格或租金的住房保障住房的种类具体如下：

1廉租房：指以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居生活保障标准且住房困难的提供社会保障质的住房廉租房的配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅；

2租赁住房：也称租房，是决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体；

3经济适用房：也称为经适房，指由出资扶持的为低收入人群决住房问题所出的策安排的社会保障住房这类低收入有的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权具有经济和适用：经适房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入的负担能力但在房屋的建筑标准上不能削减和，要达到的使用效果；

4限价房：称限房价限地价的两限商品房是一种限价格限套型的商品房，主要决中低收入的住房困难，但不是经济适用房；

5安居房：安居房是指以成本价将房屋出售给中低收入建造的住房根据规定购房人按照安居房的成本价去购买，也按照职工当年配房价格购买差价应由其所在的单位来承担

6安置房：是进行城市路建设和其他设施建设项目时，对住户进行安置所建的房屋即因城市规划土地开发等原因进行，而安置给人或承租人居住使用的房屋根据律的规定，安置房在取得该安置房房产证后可进行转让交易

律依据：《城镇廉租住房管理办》第八条

承租廉租住房实行申请审批度其程序为：

（一）申请人持收入证明住房情况证明以及省自治区直辖市人或其建设行主管房地产行主管规定的其他证明文件，向市县人房地产行主管提出申请；

（二）市县人房地产行主管对申请人的证明文件进行审核，并在适当的范围内告，无异议的，予以登记；

（）已登记者按照住房困难程度和登记顺序等条件，经综合平衡后轮候配租

什么是保障房什么

保障房，就是保障住房的简称保障住房，是指为中低收入住房困难所提供的限定标准限定价格或租金的住房，一般由廉租住房经济适用住房策租赁住房定向安置房等构成这种类型的住房有别于由市场形成价格的商品房

1经济适用房经济适用住房是以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行事业收费和基金，实行税收优惠策，以指导价出售给有支付能力的低收入住房困难这类低收入有的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权

2廉租房廉租房是或机构拥有，用核定的低租金租赁给低收入低收入对廉租住房没有产权，是非产权的保障住房

3租赁房指通过或托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难提供可租赁的住房，，对承租按月支付相应标准的租房补贴其目的是决收入高于享受廉租房标准而无力购买经济适用房的低收入的住房困难这个概念正好定格在新出炉的“租赁型经济适用房”经济适用房以租售，说是将经济适用房变成“扩大版的廉租房”

4定向安置房安置房是进行城市路建设和其他设施建设项目时，对住户进行安置所建的房屋安置的对象是城市居户，也包括征地房屋的农户

5两限商品房即“限套型限房价“的商品住房为房价，决城市居自住需求，保证中低价位中套型普品住房土地供应，经城市人批准，在限套型比例限定销售价格的基础上，以竞地价竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居销售的中低价位中套型普品住房

6安居商品房指实施“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类）是和安排和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本由补贴的非盈利住房

什么是保障住房

相信大部人对于保障住房都是有一些了的，基本上符合相关申请条件的话都会去踊跃报名，譬如说深圳的租房申请人士就非常，其轮候已经排到之后甚至更长时间了，那么什么是保障住房呢？就随编一起来了吧

一什么是保障住房

保障住房是为中低收入住房困难等群体提供的住房，有限定标准限定价格限定租金等特点，譬如说廉租住房租赁住房经济适用住房策租赁住房安置房安居房等等都属于保障住房，这些住房有只能出租的，也有可租可售的

二保障住房有什么作用

1安居保障

主持规划保障住房策，更好的改善城市中那些低收入居的居住条件，在生方面是含重要的，建设保障安居工程改善生，从而促进社会和谐稳定，也是促进经济社会发展趋势的举动

2带动产业

建设保障安居工程，带动相关的产业发展，主要在于钢材泥等产业方面，拉动这些材料的消耗量，基本上每一次工程中都有上万吨的消耗量

3消费

保障住房是什么意思

保障住房是指在对中低收入实行类保障过程中所提供的住房保障安居工程主要是指城市的廉租住房城市的经济适用住房也包括在一些林区垦区煤矿职工的棚户区(危旧房)改造游牧定居工程保障住房是形式的既有出租形式也有出售形式的保障住房只提供给特定的人群使用并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定

律依据：《关于城镇保障住房建设和管理工作情况的报告》

二现行城镇住房保障的基本策

经过几年的索和实践，国基本形成了市场供给与保障相结合以市场供给为主的城镇住房策框架，初步建立了住房保障度

（一）城镇保障住房的种类

住房保障有实物保障和货币补贴两种方式实物保障住房按照供应方式，归纳为租赁型保障房和购置型保障房租赁型保障房有廉租住房和租赁住房；购置型保障房有经济适用住房限价商品住房和各类棚户区改造住房

1廉租住房由财出资建设，以低廉的租金面向城镇低收入住房困难配租建筑面积控在50平方米以内2租赁住房由财投资或企业和其他机构投资建设，面向城镇中等偏下收入住房困难新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租各地根据需要，可建设成套住房，也可建设宿舍型住房适应这一群体的特征和住房需求，建筑面积以40平方米左右的户型为主租赁关系稳定，租金略低于市场租金3棚户区改造安置住房城市和国有工矿（含煤矿）林区棚户区改造由适当补助，企业和个人也出部资金进行建设垦区危房改造由适当补助，个人出资建设4经济适用住房由提供策支持，主要由企业投资建设，面向有支付能力的城镇低收入住房困难配售建筑面积控在60平方米以内购买后不满5年，不得上市交易，确需转让的，由按照原价考虑折旧等因素回购；购买后满5年，转让，但要按规定交纳增值收益（具体由地方规定），并规定在同等条件下优先回购5限价商品住房这项策在房价较高的城市实行，面向中低收入无房或住房困难供应，建筑面积一般在90平方米以内各有关城市都规定了购买条件上市交易的条件和上市交易的收益调节办在进行实物住房保障的，也对城镇部低收入住房困难发放租赁住房补贴，支持他们在市场上租赁住房