住房限购城市(住房限购城市有哪些城市)
住房限购城市有哪些城市
先在住房限购的名单里的只有36个
已有限购厦门上海杭州宁波深圳福州南天津广州亚海口温州大连州兰州 郑州太原武汉昆明济南南昌金华
厦门上海杭州宁波深圳福州南天津广州亚海口温州大连州兰州 郑州太原武汉昆明济南南昌金华 青岛合肥深圳南宁西安津沪渝4个直辖市大连宁波厦门青岛深圳5个计划单列市再加上27个省会城市明确将要实行限购的城市就已经达到了36个
已有13个城市“限购令”——
13大连
大连市暂时实行住房限购策自19日起暂定同一购房(包括夫双方及未子)只能在本市新购一套商品住房(含二存量住房)对违反规定购房的房地产登记机构不予受理房地产登记
12 广州
自20年10月15日起广州暂时实行限定居购房套数的策严格执行同一购房只能新购买一套商品住房的策商品住房是指新建商品住房和二住房未满18周岁的人士不得单独购买商品住房
11 海口
10月14海口楼市调控细则暂时实行限定居购房套数策从10月14日起至20年12月31日海口及外省市居(含购房人及未子)只能在海口新购买1套商品住房
10 天津
自10月13日起天津市及外省市居在天津市内六区范围内只能新购一套商品住房对违反规定购房的房地产登记机构不予受理权属登记续
9 亚
10月12日亚市人发布文件暂时实行限定居购房套数策自本10月12日起暂定对亚市户籍居(成员范围包括购房人以及未子)及非本市户籍居在亚限购一套商品住房
8 南
10月12日南调控细则严控投机炒房暂时限购买第套住房
7 杭州
自10月11日起暂定杭州市及外省市居只能新购买1套商品住房(含二存量住房)严格执行关于境外机构和个人购房管理相关规定对违反规定购房的不予办理房地产登记续停止执行购房补贴策恢复征收房地产登记等相关费用
6 福州
从10月11日起至20年12月31日行区域内户籍居同一购房只能在福州五城区新购买一套商品住房;对于能够提供在福州市行区域内1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居只能在五城区购买一套商品住房
5 宁波
10月9日宁波楼市调控文件规定从9日起宁波市户籍居只能新购一套住房;非宁波户籍居能提供在宁波1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的在宁波只能新购一套住房
4 上海
10月7日晚上海楼市调控执行细则“在时期内限定居购房套数暂定上海及外省市居只能在上海新购一套商品住房(含二存量住房)”
3 厦门
9月30日厦门市国土房产等7个决定采取临时限购措施即从20年10月1日起至20年12月31日同一购房只能在厦门新购买一套商品住房商品住房是指新建商品住宅和二住宅
2 深圳
9月30日深圳紧急“限购令”规定从10月1日起在深圳暂时实行限定居购房套数策:其中深圳市户籍居限购两套住房 ;能够提供在深圳市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居限购一套住房
1
5月2日市住建布楼市调控执行细则规定同一限新购一套商品住房“同一购房”是指购房人及未子即一对夫妇和其未的子限购的商品住房既包括新房也包括二房
限购城市名单2022
限购策
(一)
1在市限购1套住房(含新建商品住房和二住房)的情况：
(1)已拥有1套住房的本市户籍居(含驻部队现役和现役持有有效《市工作居住证》的);
(2)持有本市有效暂住证在本市没拥有住房，且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居
2暂停在市向其售房的情况：
(1)已拥有2套及以上住房的本市户籍居;
(2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居;
(3)无提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居
(二)上海
1在上海限购1套住房的情况：
(1)在本市已有1套住房的本市户籍居;
(2)连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居限购1套住房
2暂停在上海市向其售房的情况：
(1)在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居;
(2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居;
(3)无提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居
()广州
本市户籍居限购2套住房(含新建商品住房和二住房，下同);非本市户籍居能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房
()深圳
本市户籍居(含部成员为本市户籍居的)继续执行限购2套住房的策;
本市户籍单身人士(含离异)在本市限购1套住房;
能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险
证明的非本市户籍居，限购1套住房;
对境外机构和个人购房，严格按照有关策执行购房时间的认定，以在本市房地产主管信息系统网签购房合同的时间为准
(五)州
非本市户籍居申请购买套住房时，应提供自购房之日起前2年内在州市区(含吴区)昆山市太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居出售新建商品住房和二住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居出售新建商品住房和二住房;房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺违反上述规定的，房地产交易和不动产登记不予办理相关续州市引进的各类外来人才，凭有关证明文件参照执行本市户籍居购房策
该意见适用于州市区(含吴区)昆山市太仓市
(六)厦门
对以下种类型居，暂停在本行区域内向其销售建筑面积180平方米及以下的商品住房
1拥有2套及以上住房的本市户籍居;
2拥有1套及以上住房的非本市户籍居;
3无提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居
上述商品住房包括新建商品住房和存量住房(二住房)交易时间按以下方式认定：购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准，存量住房(二住房)买卖以市不动产登记业务收件时间为准
(七)杭州
在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居出售住房，包括新建商品住房和二住房限购范围为上城区下城区区拱墅区西湖区杭州开发区(滨)杭州经济技术开发区杭州之旅游度区萧山区余杭区，不包含富阳区大东以及临安桐庐建德淳安县(市)
27年3月杭州限购策再加码
3月2日，为进一步贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控精神，促进杭州房地产市场平稳健康发展，在26年9月19日实施部区域限购以及26年11月10日级限购措施基础上，根据市决定，杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》，明确自27年3月3日起进一步调整住房限购策，包括扩大限购实施范围级非本地户籍居限购措施和增设本地户籍居限购措施
此次限购策主要体现在3个方面：
1扩大限购实施范围自27年3月3日起，富阳区大东产业聚区纳入限购范围，即在市区范围内(包括上城区下城区区拱墅区西湖区杭州(55750000000%)开发区(滨)杭州经济技术开发区杭州之旅游度区萧山区余杭区富阳区和大东产业聚区)统一执行限购措施
2调整非本地户籍居个人所得税或社会保险证明年限1年至2年由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，非本市户籍居不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房
3本地户籍居限购2套，非本地户籍居限购1套明确暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居已拥有1套及以上住房的非本市户籍居出售新建商品住房和二住房
农历春节过后，杭州房地产市场购买需求旺盛，部投资需求包括外来购房需求重新温，尤其是大东和富阳等非限购区域，外地投资者购买比例温更为明显，大东外地人购房比例连续几个月高达50%
浙大学房地产研究贾*华认为，近期杭州房地产市场需求旺盛，供求关系紧张加大限购力度和范围，有助于抑投资，有助于保护真正刚需，有助于稳定市场预期，有助于杭州房地产市场的健康持续发展
(八)南
暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居出售住房，包括新建商品住房和二住房暂停向拥有2套及以上住房的本市户籍居出售新建商品住房对非南户籍居申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前两年内在南累计缴纳一年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明南户籍单身人士(含离异)在本市限购一套住房
(九)天津
在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居，暂停在市内六区和武区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二住房
(十)郑州
在郑州市市内五区和郑州航空经济综合实验区郑东新区郑州经济开发区郑州区范围内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居和拥有1套及以上住房的非本市户籍居限购180平方米以下(不含180平方米)的住房12月21日将180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)纳入限购范围
非郑州户籍，在本市购买住房时，需提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明(十一)成都
成都区成都天府新区锦区青羊区金牛区武侯区成华区龙泉驿区新都区温区双流区郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人人只能新购买1套商品住房(人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)
成都区南部园区天府新区成都直管区的户籍居或在成都区南部园区天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居，在本区域内无自有产权住房，且26年10月1日后尚未在住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1套商品住房不符合上述条件的居，不得在上述区域购买商品住房
27年3月成都限购策再级
3月23日晚7点，成都市人突然发布《关于完善市住房限购策的通知》(以下简称《通知》)，该《通知》不仅要求买房人必须连续缴纳24个月社保，而且连二房都处于此次调控的范畴
1扩大住房限购范围
将二住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二住房的，应符合成办发〔26〕37号成办发〔26〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二住房)
2强化区域职住平衡
在成都区西部园区锦区青羊区金牛区武侯区成华区龙泉驿区新都区温区双流区郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上
成都区南部园区天府新区成都直管区限购策继续按成办发〔26〕45号文件执行，但其中非本区户籍居须连续不间断缴纳社会保险24个月以上
3加强购房审核
非本区域户籍居不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房房管人社等要切实履行职责，强化协作，加强购房审核，确保住房限购措施落到实处
4支持合理住房需求
对于重大招商引资项目和机关企事业单位引进的高端人才等，经所在区(管会)认定后，其购房可不受户籍社保缴纳时限的限，但所购商品住房自合同备案之日起二住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让
5打击违违规行为
加强市场，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金虚高装费用变相提价或虚开社会保险缴纳证明等违违规行为
(十二)无锡
房地产开发企业不得向同一买受人出售套商品住房;暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居出售新建商品住房
(十)济南
本市户籍限购2套住房非本市户籍在市限购1套住房(需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明)该策适用于济南市区市中区槐荫区区历城区和济南区
(十)合肥
在市区(不含县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居出售新建商品住房;暂停向拥有1套及以上住房或无提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居出售新建商品住房和存量住房
(十五)武汉
住房限购范围为：岸汉_口汉阳武昌青山洪山区以及武汉东湖新技术开发区武汉经济技术开发区(不含汉南)市东湖生态旅游风景区东西湖区金银湖金银潭吴家山片(珠高速以东沪蓉高速以南府河及宏图路以西)夏区纸坊庙山大桥龙岛片(夏区107国以东，沪蓉高速以北)黄陂区盘龙城片(武汉外环绕城高速以东后湖以南岱黄高速路以西府河以北)
在限购区域内，武汉本市户籍居禁止购买第套住房;非武汉户籍居购房需提供自购房之日前2年(含2年)连续缴纳社会保险或者个人所得税证明，禁止购买第二套住房
(十六)珠海
对拥有3套及以上的本市户籍居拥有1套及以上的非本市户籍居无提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居，暂停在范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房
(十七)东莞
在东莞行区域内，对拥有两套及以上住房的本市户籍居，暂停向其销售新建商品住房;对拥有1套住房无提供购房之日前两年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居，以及拥有两套及以上住房的非本市户籍居，暂停向其销售新建商品住房
(十八)福州
对以下种类型居，暂停向其销售本市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房
1拥有2套及以上商品住房的本市五城区户籍居;
2拥有1套及以上商品住房的非本市五城区户籍居;
3无提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居
(十九)佛山
在禅城区全区，南海区桂城街大沥镇里镇，顺德区大良街陈村镇北_镇乐从镇执行新建商品住房限购策：
1本市户籍居在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房
2非本市户籍居在本市没有住房的，可在上述区域购买1套新建商品住房
3非本市户籍居在本市拥有1套住房的，在上述区域购买第二套新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定
4非本市户籍居在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房
(二十)南昌
在东湖区西湖区青云谱区青山湖区南昌经济技术开发区南昌技术开发区红谷滩新区等区域(即：北至以志敏大梅林大街口大丰和北大英雄大桥富大有路为界，西至以昌西大沿黄家湖路的乌沙河支流枫生快速路为界，南至以祥云大生米大桥昌南大为界，东至以艾溪湖西路艾溪湖南路昌东大为界)范围内，暂停向在市区已拥有1套及以上住房的本市户籍居出售新建商品住房;暂停向在市区已拥有1套及以上住房的非本市户籍居出售新建商品住房和存量住房
(二十一)海南
2月28日上午，海南省住建厅召42家房地产开发企业和28家中介机构召开座谈会
会上，海南省住建厅表示，下一步将加大督查力度，联合相关继续开展整治，具体将采取6条措施：
1从严查处捂盘行为对虚宣传囤积房源捂盘惜售以及故意人为造房源紧张的，加大和处罚力度，问题严重的取消经营，并追究相关人员责任;
2加强预售行为对未取得预售许可擅自销售或以认筹排号等方式变相收取预定款的，责令停止违行为，没收违所得，收取预定款的，依处以罚款;
3加强价格备案管理对销售价格超过备案价格5%以上随意涨价的，责令限期整改暂停网签停发后期预售许可;
4加强中介市场将陆续布中介机构备案情况，对未备案的中介机构销售商品房以及房地产开发企业托未备案的中介机构理销售商品房的，暂停网签;
5完善预售资金要求尚未建立商品房预售资金度的市县，必须在27年6月底前建立，商品住房预售资金要纳入账户，确保用于项目建设;
6完善市场体系在实施新建商品房交易合同网签备案的基础上，加快推进二房交易房屋租赁合同网签备案，建立二房交易资金度，加快建立房地产市场诚信体系和中介务平，构建完整的市场体系
会上，海南省住建厅还约谈19家近期因嫌违违规行为开的企业相关负责人
(二十二)27年河北这些地方开始限购
1廊坊
河大厂香河固安限购：
26年4月1日，廊坊市《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若意见》(即廊九条)九条措施为廊坊市房地产市场降温
当时这则规定的环境是，3月份，廊坊房地产市场快速“回暖”，尤其是环县(市)房价涨幅较大，引起社会关注，廊坊市紧急学研究了上海深圳等城市相关管控策，起草定了该《意见》
“廊九条”规定环县(市)的河大厂香河固安启动调控，非当地户籍居限购一套住房，并且首付比例不得低于30%
4个月后，廊坊再出“廊七条”，规范房地产市场，要求开发商按规矩按度开发楼盘，尤其是针对销售环节，“廊七条”要求开发商在取得预售证之前不得宣传，不得以认购预订排号等名义向购房者收取定金和预订款，不得参加展销活动等
26年7月，河市在执行一房限购后，再发通知，对河市二房也将进行限购，非本地户籍居限购一套住房，且购房首付款比例不低于30%
2保定
限购：
27年3月1日，市人发布“关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见”，即日起，实施限购
该意见规定，实行住房限购和差别化住房策对非本市户籍居，限购1套商品住房(含二房)且首付款比例不低于30%;对本地户籍居购买第2套住房时，首付款比例不低于50%;对于本市引进人才和外地驻单位人员可享受本市购房优惠策
涞限购：
3月1日，河北省保定市涞县发布限购策规定，非本地户籍居限购1套住房且购房首付款比例不低于30%，限购策自27年3月1日开始执行，非本地户籍居在涞县购房需先到房管局开具准购证明(需携带，身份证和结婚证)，房地产开发企业凭准购证明与购房人签订购房合同和网签备案
本地户籍居购买第二套住房首付比例不低于60%
3张家口
怀来限购：
张家口怀来县自26年11月30日起，实施限购，对非怀来户籍居尚未拥有本县住房的，可在怀来购买一套住房(含有新建商品住房和二住房)，且购房首付款比例不得低于30%;非本县户籍居已在当地拥有一套及以上住房的，暂不得在本县购买住房
崇礼限购
3月7日，河北省张家口市崇礼区人发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见(试行)》的补充意见
此次发布的补充意见显示，本区户籍居已有本区2套以上(含2套)普通住房的不允许购买第套普通住房(含二房);本区户籍单身人士(含离异)购买1套普通住房;本区户籍居购买首套普通住房或非普通住房，首付款比例均不低于30%40%(此前均为30%)，购买第二套普通住房，首付款比例不低于60%(此前为50%)，购买第二套以上非普通住房(含第二套)，首付款比例不低于70%
非本区户籍居，崇礼区此次规定购买1套普通住房，首付比例不低于40%非本区户籍居购房时需提供自购房之日起前2年内在本区累计缴纳一年以上个人所得税或社会保险缴纳证明，且不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房
这是崇礼区继去年11月30日实施限购后，限购策的再度级
据了，目前，河北省对于房地产市场的策导向是“一城一策”，不再一刀切，各地根据实际情况，定本地方楼市策，总的目的就是控房价过快，尤其是环津县市区目前限购城市，基本都在环津地区，发文机构也基本全是当地县市区
限购城市名单
先在住房限购的名单里的只有36个x0a已有限购厦门上海杭州宁波深圳福州南天津广州亚海口温州大连州兰州 郑州太原武汉昆明济南南昌金华x0ax0a厦门上海杭州宁波深圳福州南天津广州亚海口温州大连州兰州 郑州太原武汉昆明济南南昌金华 青岛合肥深圳南宁西安津沪渝4个直辖市大连宁波厦门青岛深圳5个计划单列市再加上27个省会城市明确将要实行限购的城市就已经达到了36个
x0ax0a已有13个城市“限购令”——x0ax0a13大连x0ax0a大连市暂时实行住房限购策自19日起暂定同一购房(包括夫双方及未子)只能在本市新购一套商品住房(含二存量住房)
对违反规定购房的房地产登记机构不予受理房地产登记
x0ax0a12 广州x0ax0a自20年10月15日起广州暂时实行限定居购房套数的策
严格执行同一购房只能新购买一套商品住房的策商品住房是指新建商品住房和二住房
未满18周岁的人士不得单独购买商品住房
x0ax0a11 海口x0ax0a10月14海口楼市调控细则暂时实行限定居购房套数策
从10月14日起至20年12月31日海口及外省市居(含购房人及未子)只能在海口新购买1套商品住房
x0ax0a10 天津x0ax0a自10月13日起天津市及外省市居在天津市内六区范围内只能新购一套商品住房
对违反规定购房的房地产登记机构不予受理权属登记续
x0ax0a9 亚x0ax0a10月12日亚市人发布文件暂时实行限定居购房套数策
自本10月12日起暂定对亚市户籍居(成员范围包括购房人以及未子)及非本市户籍居在亚限购一套商品住房
x0ax0a8 南x0ax0a10月12日南调控细则严控投机炒房暂时限购买第套住房
x0ax0a7 杭州x0ax0a自10月11日起暂定杭州市及外省市居只能新购买1套商品住房(含二存量住房)
严格执行关于境外机构和个人购房管理相关规定
对违反规定购房的不予办理房地产登记续
停止执行购房补贴策恢复征收房地产登记等相关费用
x0ax0a6 福州x0ax0a从10月11日起至20年12月31日行区域内户籍居同一购房只能在福州五城区新购买一套商品住房;对于能够提供在福州市行区域内1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居只能在五城区购买一套商品住房
x0ax0a5 宁波x0ax0a10月9日宁波楼市调控文件规定从9日起宁波市户籍居只能新购一套住房;非宁波户籍居能提供在宁波1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的在宁波只能新购一套住房
x0ax0a4 上海x0ax0a10月7日晚上海楼市调控执行细则“在时期内限定居购房套数暂定上海及外省市居只能在上海新购一套商品住房(含二存量住房)”
x0ax0a3 厦门x0ax0a9月30日厦门市国土房产等7个决定采取临时限购措施即从20年10月1日起至20年12月31日同一购房只能在厦门新购买一套商品住房
商品住房是指新建商品住宅和二住宅
x0ax0a2 深圳x0ax0a9月30日深圳紧急“限购令”规定从10月1日起在深圳暂时实行限定居购房套数策:其中深圳市户籍居限购两套住房 ;能够提供在深圳市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居限购一套住房
x0ax0a1 x0ax0a5月2日市住建布楼市调控执行细则规定同一限新购一套商品住房“同一购房”是指购房人及未子即一对夫妇和其未的子
限购的商品住房既包括新房也包括二房
住房限购城市有哪些城市？
1深圳
深圳紧急“限购令”，规定从20年10月1日起，在深圳暂时实行限定居购房套数策：其中深圳市户籍居，限购两套住房；能够提供在深圳市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居，限购一套住房
2厦门
厦门市国土房产金融管理税务等7个联合下发了有关促进房地产业持续健康发展的意见，并决定采取临时限购措施，即从20年10月1日起至20年12月31日，同一购房只能在厦门新购买一套商品住房
3上海
20年10月7日晚间，继深圳厦门之后，上海也“限购令”，具体为：“暂定本市及外省市居只能在本市新购一套商品住房（含二存量住房）违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记”
住房城乡布新增限购城市5项建议标准：
16月份新建住房价格指数同比增幅或1至6月新建住房价格指数月环比增幅较高排名靠前的；
26月份新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控目标的；
31至6月新建商品住房成交量同比增幅较高的；
4位于已限购区域城市周边，外地购房比例较高的；
5存在房价上涨过快调控策执行不严格等突出问题，社会反映强烈的
住房城乡提出，符合上述条件较的即2条以上的城市，建议列入新增限购城市名单各地可根据实际情况，对具体标准进行适当改
以上内容参考：住房限购令
一线城市限购策
【算一算家装要少钱】
随着城市房价的不断上涨，为了调控房价价格，让楼市降温，因此在个城市地区实行住房限购策，那么各地区的房屋限购策是怎样的呢，就带大家来一起了下吧
限购策
1具有户籍的
如果原先没有房子的可购买2套房产;有1套住房的则可再购买一套，需要注意的是，如果是未婚或者离异的家只可购买1套房;如果有已经拥有2套房子的则不可再购买房屋
2非户籍
非户籍需要满有居住证或者有效暂住证，连续5年在当地都有缴纳社保或者连续交个税60个月以上，满这两个条件才可在购买一套房如果是购买通州地区的房子的话，还需要购房者连续3年在通州当地缴纳社保或者个税才能购买房屋如果已经有1套房子的非户籍则不可再购买房屋
天津限购策
1非天津户口的限购限贷策
非天津户口的需要在市区内买房，需要在本市3年内连续2年缴纳社保或者个税才有买房
在天津市区拥有1套以上的房屋的非天津户口，拥有2套或者2套以上的天津户口都不可在市区内购房(滨海新区除外)
在天津市内6区和武区购买首套住房的非天津户口，如果购买房屋时，申请商贷不能低于40%
2差别化限贷策
天津当地户口的首套房首付比例为30%，年限可达25年对于那些拥有1套房屋且并且还的，如果再次申请商贷购买地套住房，首付比例不得低于40%
上海限购策
1上海户籍
如果上海户籍在上海没有一套房子的可购买2套房屋，有1套房屋的上海户籍可再买一套房屋如果在上海当地已有拥有2房屋的上海户籍则不可再购买房屋
2非上海户籍
非上海户籍在上海当地买房需要满从购房日之前的连续5年在上海都有缴纳社保或者个税，才拥有在上海当地购买一套房的如果已经在上海拥有一套房屋的非常上海户籍则不可再购买房屋
3商贷策
在上海购买首套住房首付为35%，购房需要满在上海当地无住房且无商业住房记录或积金在本市已拥有一套房产或者有商业住房记录者再购买房屋，普通住房首付比例为50%，非常普通住房比例为70%
广州限购策
1本地户籍
本地户籍如果没有房屋的可购买2套有1套的房屋的可再买1套，如果是单身或者离异人士则不可再购买有2套或者2套以上住宅的人们则不可再购买
2非本地户籍
非广州本地户籍需要有居住证且在当地连续缴纳5年社保或者个税(增城区从化区除外)才可购买1套住房，拥有1同住房的非本地户籍则不可再购买
以上就是关于几个大城市限购策的相关介绍，希望能够给大家在购买房屋的时候提供些帮助
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