住宅电梯(几层以上的住宅要设电梯？)

对高层电梯的规定

律析：高层住宅电梯配备规范如下： 1十一层以下住宅，可设一电梯，但应兼具消防电梯能 2纯住宅能层数在十二层以上十八层以下，电梯不应少于二，必须有一兼具消防电梯能 3纯住宅能层数在十九层以上十层以下，务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于，其中必须有一兼具消防电梯能

律依据：《住宅设计规范》 1 属下列情况之一时，必须设置电梯：

1七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；

2底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；

3底层架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；

4顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时

2 十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两，其中应设置一可容纳担架的电梯

3 十二层及十二层以上的住宅每单元只设置一部电梯时，从第十二层起应设置与相邻住宅单元联通的廊廊可隔层设置，廊之间的间隔不应超过五层廊的净宽不应于110m，局部净高不应低于200m

4 十二层及十二层以上的住宅由二个及二个以上的住宅单元组成且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时，应从第十二层起设置与可容纳担架的电梯联通的廊廊可隔层设置，廊之间的间隔不应超过五层廊的净宽不应于110m，局部净高不应低于200m

5 七层及七层以上住宅电梯应在设有户门和走廊的每层设站住宅电梯宜成组中布置

6 候梯厅深度不应于电梯中轿厢的深度，且不应于150m

7 电梯不应紧邻卧室布置当受条件限，电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置时，应采取隔声减振的构造措施

一般住宅电梯价格是少钱？

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用住宅电梯一般有什么要求

目前住宅楼梯间绝大数是靠外墙布置的，这有利于天然采光自然通风和排烟，也有利于节约能源，符合使用及防火疏散的要求高层住宅的楼梯间当受平面布置限不能直接对外开窗时，则须设防烟楼梯间，采用人工照明和机械通风排烟措施，以符合防火规范有关规定

412 梯段净宽是根据使用要求模数标准防火规范的规定等综合因素加以确定的要说明的一点是将六层及六层以下住宅梯段净宽定为1m ，原因是：①过去，为满防火规范规定的楼梯段宽度为110m，一般采用270m或260m（不符合3模）开间楼梯间，目前单元式住宅都趋向一梯二套，务套数少，相应楼梯间面积也可减少，如采用240m开间楼梯间，每套可增加1m2左右使用面积，而砖混住宅240m开间楼梯间，楼梯宽度只能到1m左右；②240m开间符合3模，与3模其它参数能协调成系列，在平面布置中不出现半模数，与360m等参数可组成扩大模数系列，有利于减少构件，也有利于工业化作，平面布置也比较适用灵活；③从各地调查中，采用240m开间楼梯间很普遍，据析，只要保证楼梯平宽度能搬运家具，240m是能符合使用要求的；④参照外有关规范，规定不于105m，省规定不于090m，经与协调，在《建筑设计防火规范》中规定了“不超过六层的单元式住宅中，一边设有栏杆的疏散楼梯，其净宽可不于1m”，但七层和七层以上单元式住宅或所有走廊式塔式住宅楼梯梯段净宽应为110m

413 原规范规定楼梯踏步宽度不于025m，高度不大于018m，其坡度为3775°而偏陡，与国外标准相差很大，居楼颇感费力，尤其是现将踏步宽度改为不于026m，高度不大于0175m，坡度为33°，接近舒适标准，在设计中也能到按层高280m计，正好设16步，面积增加也不

414 实际调查中，楼梯平的宽度是影响搬运家具的主要因素，本条比原规范中规定的平宽度110m增加了010m，为120m，如平上有暖气片配电箱等凸出物时，平宽度应以凸出面起算（图414 1），垃圾不宜占用平（图414 2）调查中发现有的住宅入口楼梯平的垂直高度在190m左右，过人碰头，很不1954年《建筑设计规范》规定不于2m根据国青年有普遍的趋势，维持这个高度是必要的

规定入口处地坪与室外设计地坪的高差不应于010m，考虑到建筑物本身的沉陷；第二为了保证不使雨侵入室内当住宅建筑带有半地下室地下室时，应严防雨倒灌

415 楼梯井宽度过大，儿童易在楼梯扶上滑梯游戏，容易产生坠落事故，因此规定楼梯井宽度大于011m，必须采取防止儿童攀滑的措施

416 电梯是中高层高层住宅的主要垂直交通工具，少层开始设计电梯是个居住标准的问题，各国标准不同在一些，一般规定层起应设电梯，及国省规范规定六层起应设电梯国1954年《建筑设计规范》中规定：“居住房间在五层以上或层的楼板面高出地平线在17以上时，应有电梯设备”1987年，《住宅建筑设计规范》规定了七层（含七层）以上应设电梯，但10年来，除上海严格执行规范外，很城市仍大量地出现七层八层乃至九层十层都不设电梯的住宅这类住宅在使用上极为不便，特别是对老弱残者上楼梯和搬运重物更为困难据调查，天津60岁以上的老人，已占该市人口的12%，上海已占18%，有些七八十岁的老人从住进五层六层住宅后年从未下过楼本次规范编严格规定七层（含七层）以上必须设置电梯，原因是，其一，从观点来析，正常人的登高能力是受限的

几层以上的住宅要设电梯？

七层以上的住宅要设电梯根据《住宅建筑规范》第525条规定：七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯本规范由标准定额研究所组织建筑工业出版社出版发行

扩展资料：

《住宅建筑规范》：

1为贯彻执行技术经济策，推进可持续发展，规范住宅的基本能和能要求，依据有关律规，定本规范

高层住宅的普通电梯与消防电梯有何区别？

高层住宅的普通电梯与消防电梯区别的是用途不同，消防电梯是供消防队员灭火抢险时专用的，在电源设置上，消防电梯应有两个独立电源，普通的只有一个电源

另外，消防电梯与高层住宅的普通电梯相比，具有以下要求：

1消防电梯间应设前室，前室的门应采用乙级防火门；

2 前室宜靠外墙设置，在首层应设置直通室外的出口或经过长度不于等于30m的通通向室外；

3消防电梯井机房与相邻电梯井机房之间，应采用耐火极限不低于200h的不燃烧体隔墙隔开；

4当在隔墙上开门的时候，应设置防火门； 在首层的消防电梯井外壁上应设置供消防队员专用的作按钮，消防电梯轿厢的内装应采用不燃烧材料且其内部应设置专用消防对讲电话；

5消防电梯的井底应设置排设施，排井的容量不应于2平方米，排泵的排量不应于10L/s消防电梯间前室门口宜设置挡措施；

6消防电梯的载重量不应于800Kg，消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定（也就是说的紧急迫降时间）；

7消防电梯的动力与控电缆电线应采取防措施；

8消防电梯应采用专用的供电回路，当生产生活用电切断时，应仍能保证用电，其配电设备应有明显标志；

9消防电梯的供电，在其配电线路的末配电箱处设置自动切换装置；

10消防电梯在消防控室内联动控，消防电梯平时也可用作普通电梯，或兼顾客货用

11消防电梯用于紧急迫降