什么是普通住宅(普通住宅和非普通住宅的区别)

普通住宅是什么意思

指整幢楼普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房&nb;

普通住宅是指按所在地一般用住宅建筑标准建造的居住用房屋目前，为高层和层住宅，层住宅是指26层（含6层）的楼房；高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅安装电梯

在海南省，普通住宅认定标准为具备住宅区10以上（含本数），单套建筑面积144平方米以下（含本数）两个条件寓别墅度村等不属于普通住宅

普通住房：

住宅区建筑在10(含10)以上；单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；实际成交价低于同区域享受优惠策住房平均交易价格12倍以下

各省自治区直辖市要根据实际情况，定本地区享受优惠策普通住房的具体标准允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%

上市的已购房危改回迁房合作社资建设住房安居房康居房绿化隔离地区农安置住房等具有保障质的住房，均普通住宅

什么叫普通住宅商品房

所谓的普通住宅商品房，其实就是在居住用地上建造的房子，房子的建筑面积要于144平米，如果超过144平米的话就属于非普通住宅商品房通过有关的批准之后，由房地产开发经营司开发，商品房包含有住宅，商业用房和其他的建筑物

普通住宅商品房的产权是70年，商品房的产权为40年，50年和70年种，主要是和商品房的用途有的关系，在住宅用地上建造的房子是住宅用房使用年限就是70年，在商业工业旅游以及办用地上的房子，产权都是40年，属于商业用房，大数的商业用房，只能够用作商业用途，是不能够进行居住的，除此之外就是综合用地，作为城市综合体类的楼盘，产权的年限是50年，产权的年限计算时间是从开发商拿地当天开始进行计算的

什么是普通住房？普通住房的认定标准介绍

导语：时下，住房问题成为社会的焦点话题之一，各种专有名词层出不穷，不断出现在人们的耳畔前段时间出现的“普通住房”问题就吸引了很读者的眼球，那么什么是普通住房呢普通住房的认定标准都有哪些和普通住房相对应的还有非普通住房，它和普通住房的区别是什么这篇文章就来为大家详细介绍普通住房的相关知识，希望能够帮助有兴趣的读者朋们作进一步的了

普通住房简介

普通住房指单套住房建筑面积于144平米的住房和税务总局对布了20年个人住房转让营业税策，其中规定：购买不5年的非普通住房对外转让，将全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不5年的普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，超过5年的普通住房转让，免征征营业税这样正式提出了普通住房的概念，为大家享普通住房的认定标准：

住宅区建筑在10(含10)以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;实际成交价低于同区域享受优惠策住房平均交易价格12倍以下;各省自治区直辖市要根据实际情况，定本地区享受优惠策普通住房的具体标准;允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%;上市的已购房危改回迁房合作社资建设住房安居房康居房绿化隔离地区农安置住房等具有保障质的住房，均普通住宅

普通住房与非普通住房的区别

非普通住房的认定标准主要有以下：住宅区建筑在10以下;单套建筑面积在144平方米以上;实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格12倍以上只要符合一个，即为非普通住宅反之则为普通住宅因此，高层住宅和普通与非普通没有必然的关系，但在实际中，大部高层住宅都是普通住宅，交易契税按15%收取

上面为大家较为系统地介绍了普通住房的概念热定标准，以及普通住房和非普通住房的区别从的策来，对房地产行业的管控力度有着加强的趋势所以，不管是拥有普通住房还是拥有非普通住房的朋都关注的相关策，了普通住房的认定标准以及相关的策，关注并掌握的动态，保护自己的合权益，使自己的权益达到化

普通住宅和非普通住宅的区别

普通住宅通常指的是按照用住宅建筑标准建造的房屋非普通住宅指的是厂房豪宅写字楼商铺一类，重要的区别就是它的面积 &nb; &nb;