一套房首付(首套房首付是多少)

套房子首付给少

【算一算家装要少钱】

【算一算家装要少钱】

在房价不断上涨的今天，很人会选择使用买房，那么意味着需要缴纳的首付款，首付款的金额和房款银行策有关那么套房子首付给少，以及首付不够如何买房，各位是否了呢现在们一起来吧

一套房子首付给少

套房子首付一般是房子总价的30%若购房者名下没有房产，且不存在和他人同购买住房的，购买套房子是属于首套房，根据银行规定的首套房策购买住房，享有的优惠，如购买90平以下的住房，享受契税1%的优惠

二首付不够如何买房

1如果说，个人司缴的积金比较高的话，那么使用购房续向积金管理处提取积金，这样决首付不的问题，而且只会产生一个月的短期拆利息

2个人的工作比较稳定，是编内的人员，那么申请“工薪”，这部的资金不仅用于个人的消费，还用于支付购房的首付款不过的期限一般在3年以内

3如今，很人会购买基金股等，在遇到需要使用钱的地方时，会将其进行变卖，虽然说会造成一部的损失，但是在缺少首付这种情况下，也是一种非常不错的方

4购房者个人是购买了商业保险的话，那么通过自己的保单进行，但是需要承受的风险，金额上也会受到限，但是能够决燃眉之急，需要综合考虑

关于套房子首付给少，以及首付不够如何买房，就先介绍到这里了，各位是否了呢套房子首付需要根据当地银行的策而定，首付若是不，选择各种方筹，也缓一些时日再购买

【输入面积，免费获取装报价】

【输入面积，免费获取装报价】

一套房子首付少钱

1属于首套房的话，一般首付比例是30%，也就是首付只需要总房款的30%，比如一套100万的房子，首付需要100万×30%=30万

2如果是二套房的话，首付比例要高很，一般在50%左右，也就是一套100万的房子，首付需要50万左右

买房续办理

1提出申请：客户向银行提出书面申请，并提交有关资料

2签订合同：申请人在接到银行有关批准的通知后，要到行签订合同及担保合同，并视情况办理证抵押登记保险等相关续

3开立账户：选用托扣除款方式还款的客户需与银行签订托扣款，并在行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或账户，售房人要在行开立售房结算账户或存款专户

4支用：经行同意发放的，办妥有关续后，行按照合同约定，将直接转入人在行开立的存款账户内，或将一次或次划入售房人在行开立的存款账户内

5按期还款：人按合同约定的还款计划还款方式偿还本息可供选择的还款方式有托扣款和柜面还款两种方式

买房注意事项

2仔细阅读房贷合同条款：签订房贷合，购房者要仔细阅读房贷合同条款，弄楚自己的权利和，以避免产生纠纷

3选择适合自己的还款方式：不同的还款方式下，购房者需要支出的利息不一样，比如利用等额本金方式还款的购房者支出的利息就比采用等额本息方式还款的购房者要少一些，但是前者的前期还款压力较大，所以大家应结合自己的实际情况选出适合自己的还款方式

4按时额还款：成获贷的房贷客户，要按照合同的约定按时额还款，以免留下不良信用记录，影响以后的申请

5结勿忘办理除抵押续：房贷客户结后，切忌忘了办理除房屋抵押续，只有办完这项续后，该房产才真正属于_

一套房首付少

原则上首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百比

以下是央行告：

人银行上海总部，各行营业管理部省会()城市支行副省级城市支行;各省(自治区直辖市)银监局;各国有商业银行商业银行，邮储蓄银行：

为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照有关部署，现就个人住房策有关事项通知如下：

一在不实施“限购”措施的城市，居购买普通住房的商业个人住房，原则上首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百点;对拥有1套住房且相应购房未结的居，为改善居住条件再次申请商业个人住房购买普通住房，首付款比例调整为不低于30%

对于实施“限购”措施的城市，个人住房策按原规定执行

二在此基础上，人银行银监会各派出机构应按照“类指导，施策”的原则，加强与地方的沟通，指导各省级市场利率定价自律机结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业个人住房的首付款比例

银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机确定的首付款比例要求以及本机构商业个人住房投放策风险防控等因素，并根据人的信用状况还款能力等合理确定具体首付款比例和利率平

加强住房金融宏观审慎管理人银行银监会各派出机构应强化对房地产资产质量区域中度机构稳健的监测析和评估;督促各省级市场利率定价自律机根据房地产形势变化及地方调控要求，及时对辖区内商业个人住房首付款比例进行自律调整，促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展

请人银行上海总部各行营业管理部省会()城市支行副省级城市支行，各省(自治区直辖市)银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行农村商业银行农村合作银行城乡信用社外资银行村镇银

首套房首付是少

20%30%

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合所有权，可依对所购房屋行使使用收益和处的权利的即《房屋所有权证》，是依保护房屋所有权的合凭证房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋房产证包括房屋所有权证和房屋有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证

套房的首付是少

十，十根据查询楼盘网显示

1十使用积金，套的房的首付是十

2十使用商业，套房的首付是十因此套房的首付是十和十首付就是买房子时期付款

房子首付一般要少钱

【算一算家装要少钱】

在目前的房产市场中，全款购房的人群占少数，大部的购房者还是选择交纳数额的首付，再来申请，通过按揭月供的方式来还房贷那房子首付一般是少钱呢接着就一起来吧!

如果是一百万的房屋，根据银行所的规定，套房首付一般在十万元左右，也就是不少于房款的成若是名下已有一处房产，购置二套房首付一般要五六十万元，也就是占房款的五到六成关于首付的少，银行只有标准规定，其实还是取决于购房者自身的经济状况而定

如果夫双方都有缴纳积金，购房选择积金的话，根据相关规定，可贷十五万这样算的话，将购房总款减去45万的额度，所剩的金额就是房屋的首付款例如房款为80万，减去45万的积金，可得首付款为35万

若是选择商业的话，首付往往占据购房款的一半，像一百万的房子，首付就需支付50万元不过首付款的大，还是得参照购房者的收入情况以及偿还能力，银行能给少的额度，剩余的房款就是该房屋需交纳的首付款

不过有些开发商为了增加房屋的销售数量，往往在首付上，推出了一些优惠策将首付的标准下调10个百点，也就是购房者只需支付房款两成的首付，剩余的一成由开发商先垫付掉购房者只需在12个月将剩余房款一成的首付缴就了，在程度上，很好的缓了自身的经济压力

通常情况下，购买首套普通住房的话，首付一般按总房款的成来算，若是二套房，则需交纳不少于房款六成的首付如果申请，首套房则按基准利率来执行，但二套房会比首套房利率上浮十个百点

【输入面积，免费获取装报价】

【输入面积，免费获取装报价】