loft(什么是loft户型)

什么是loft寓

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现如今8090后成了购房助主力，现在的房屋也以跃层复式错层LOFT等新式户型出现，这是为了迎合追求时尚的年轻人的选择，但是还是有很人对这些户型傻傻的不是很了们今天来讲下loft寓什么意思，以及它的优缺点，让朋们对loft寓有个详细的了

loft寓什么意思

loft寓指得是层高在5米左右的面积在3050平米的户型商业(使用权在40年)楼房，这种楼房购买起来会比较实惠，设计成两层，而且高层的空间变变化也较为丰富，业主根据自己的喜好来进行随意设计是现在很年轻人所喜欢，所会购买的户型

loft寓的优缺点

优点——价比高

LOFT寓为重要的特点就是层高5米，而这5米的层高也是用一层楼的价格购买的，因为说买一层的价格有两层的居住地方，价比可谓是相当高!

优点——价格不贵

LOFT寓平均都在3050平米，购买起来总价不会很贵，工作几年的年轻人都能交得起首付，对于不想想一次完房款的年轻人适合不过了

优点——适合定位

1适合想在大城市定居的普通人

2特别适合希望在大城市扎根并且工作稳定的年轻人

缺点——投资价值

1LOFT寓的产权为40年，比住宅用地的70年产权少

2LOFT一般只适合年轻人居住或作为过渡房

3如果是投资卖二房通常没有普通住房屋好出售(普通房屋适众更广)

缺点——户型采光

1LOFT寓房子面积，而且特别是身高较高的人，会觉得上半层空间太低感觉压抑

2LOFT寓通常把空间改为2层，没有普通住房住的

缺点——环境

1LOFT寓的环境没有套房环境好，居住人群相对会一些

2LOFT寓单位面积需要装费用一般高一些

编辑总结：以上就是关于loft寓的一些相关信息，希望对将要购房这类户型的朋们有所帮助其实对于年轻人，购买loft寓还是非常不错的

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loft是什么意思

这些年来，loft的出现很高，但还是有很人不知loft是什么，或者是脆就把loft当成了复式楼，把复式楼当成了loft

这也不能怪们无知，也确实loft和复式楼两者太相似了，所以总混淆在释什么是loft之前，想给大家科普个户型：loft，复式楼，跃层，错层！是的，这4个户型总是混为一谈，因为太相似，很时候都傻傻不～

loft，复式，跃层，错层，得吗？

&midt; loft

单字面意思，loft的英文直译是：房顶下储物的阁楼但是现在loft的含义有所不同，是一种比较新型的户型，面积一般在五十平米，楼高相对较高，在5米 左右 ，有楼开放的区域

loft是一种特别灵活的户型，层高带来空间的变换，很受年轻人的喜欢，但是loft户型一般出现在寓住宅里面，属于产权的房产，当然，普通住宅也有loft户型的，但是一般比较少

&midt; 复式

复式的层高是的，一般而言，普通住在的面积在28米左右，那么复式层高一般在33米左右，没有loft高，也不像跃层有完整的2层高度复式一般会夹层的设计，且复式楼一般是出现在普通的住宅区，常见的就是很顶楼，一般都是复式楼的设计

&midt; 跃层

跃层是有完整两层的空间，通过 楼梯 连接，不像loft和复式楼会在层高上会打折一般一层房子的层高在28米，跃层的整体层高在56米左右相当于是把2层房子合并一家，也就是一个房子占据了两层楼高

跃层的面积一般比较大，通常在120平以上，虽然不是别墅，但是有别墅的感觉如果有钱，有人，跃层不失为一种很好的选择（很）

&midt; 错层

如果说前者让有点蒙了，那么错层就不为难了，错层是区的错层指的就是在住在里面，有的空间处在不同的平面上了，像下图这样的就是错层

把这个不同的户型弄楚了，现在得什么是loft了吧？现在再来析析loft的优缺点，然后再决定loft的户型是否适合

&midt; loft的优点

1价比高

loft的价比不言而已，买40平的loft，有甚至是80平的使用面积，说划算不划算呢？但有人会觉得的当成2层使用，loft会比较压抑，所以一般而言，是夹层的设计，但是即使是这样的，loft的使用面积也是要远远高于购买的面积说价比很高了

2空间感强

loft的空间设计很灵活，布置起来也更有趣味，这也是loft很受年轻人喜欢的原因之一再加上loft的层高优势，更加合理的划空间区域，无论是生活的便利还是设计感都很强！

3投资购买

是的，loft户型一般是寓住宅，是产权，很地方的限购策一般是不会限购寓loft的，灵活购买的程度高了如果有闲钱限购，那么投资loft寓来出租也不失为一种好办

&midt; loft的缺点

1产权

前面已经说了，大部的loft户型都是在商用的寓住宅，所以一般都是产权，40—到50年的如果是自住的，肯定是没有普通住宅70年产权划算而且商用住宅寓的电费都要贵一些

2户型有短板

虽然loft能使用面积比购买面积要大得，但一般的loft户型还是比较差的，无论是通风还是采光效果，都不会太好，南北朝向，那更加是少之少了如果过很loft户型，就懂了，这是听途说

3不太适合老人孩居住

loft一般都是有楼梯的，而且楼梯比较窄，对于有家有老人和孩的来说不是很方便还有一个方面，loft为商用的酒店式寓，属于比较的场所，也是需要考虑的一个方面

说了这么，但的选择还是要自己的需求如果年轻人，或者是只把loft当成是过渡式的住宅还是的，如果想作为投资的话，那么普通住在会更好一点选还是得自己的具体情况

什么是loft户型

LOFT在字典的释是“在屋顶之下存放东西的阁楼”，那loft在房地产指的是什么意思这种户型有哪些优缺点呢下文们讲来一一答关于loft的相关问题，意向购买或者已经购买loft户型的朋们一起来吧!

loft什么意思

loft这个词经常会在楼盘的宣传单到，loft在房地产中通常指的是户型，面积大在3050平米，层高则在3652米左右们常这类户型为复式寓，它是一种挑高的楼房，销售的时候是一层的建筑面积计算，实际使用达到销售面积两倍来使用，装的时高层高空间的变化也是非常丰富的

Loft的优点

loft的特别是用一层的房钱购买到两层的房子，使得它在这个房价飙，购房压力大的市场，得到了很大的关注大年轻人都喜欢的户型就是Loft，Loft楼层高，虽然面积，但是可利用的空间非常大，还有住宅是限购的，这种复式的寓则不限购对于投资还是过渡的购房者，loft都是一个不错的选择

loft的缺点

loft的优点非常突出，因此缺点也相应明显，一：loft是属于寓质，因此它的电气可能都是按照商用的价格来计算的，还有物业也是商用收费，总体要交纳的费用就会比住宅成本高不少;二：loft寓基本都是梯十户，有的甚至是梯二十户，是非常缺少的，人了居住环境也就比较杂了;：loft的架空层空间利用大，但是装的成本就会比一般住宅高

编辑总结：以上就是关于loft意思的说，过文章们也知了，loft的优点和缺点如果真正要讲loft好或坏，其实对于不同购房需求人群的人来讲，选择适合自己的就是的，无所有loft好或是不好